Appartement 2 pièces de 58 m² à vendre à Draguignan, idéalement situé en centre-ville
Appartement 2 pièces de 58 m² à vendre à Draguignan, idéalement situé en centre-ville
Description
Ce charmant appartement de deux pièces d’une superficie de 58 m² est idéalement situé en plein centre-ville, dans un édifice calme et sécurisé. Il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux, une chambre avec balcon, une cuisine équipée avec cellier attenant, un dressing, une salle de bains et un toilette. Situé au 1er étage avec une orientation Est, il a été construit en 1980 dans un immeuble de 4 étages. L’appartement bénéficie d’un bon standing résidentiel, est en bon état et dispose de double vitrage. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 596,97 €, charges comprises, s’élevant à 35 €. Le chauffage individuel assure un confort optimal. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 58 m², situé en plein centre-ville de Draguignan, offre un emplacement privilégié pour profiter de toutes les commodités à pied.
- Il dispose d'une chambre avec balcon et d'un séjour spacieux, parfait pour un espace de vie confortable et lumineux, avec une exposition Est.
- En plus du logement, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol, un vrai atout en zone urbaine.
- Il est en bon état, construit en 1980 dans un immeuble de 4 étages, avec des finitions modernes telles que le double vitrage et un chauffage individuel.
- Actuellement loué à 596,97 € par mois, charges comprises, avec une faible charge de copropriété annuel de 813 €, vous commencez à rentabiliser rapidement votre achat.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4219214
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 120 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 64
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 813 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
