Appartement 2 pièces avec terrasse à Golfe-Juan, proche mer, résidence sécurisée
Appartement 2 pièces avec terrasse à Golfe-Juan, proche mer, résidence sécurisée
Description
À saisir, charmant appartement de 50m² situé dans un quartier prisé en front de mer, à proximité de la ville de Golfe-Juan. Cet espace lumineux comprend un séjour de 23m², une chambre, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée. La terrasse de 11m² offre une vue agréable sur le jardin, idéal pour profiter du soleil méditerranéen. Orienté au sud-est, il bénéficie d’une excellente exposition. Situé au rez-de-jardin dans une résidence sécurisée avec piscine, l’appartement dispose d’un parking privé et d’une cave. Il est équipé d’un chauffage électrique indépendant, d’une eau chaude individuelle, ainsi que de prestations haut de gamme telles qu’un ascenseur, des double vitrages, une porte blindée, et un parking visiteurs. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir. À voir absolument pour profiter du cadre privilégié du secteur bord de mer de Golfe-Juan, avec ses plages de sable fin, ses bars, restaurants, et activités nautiques, dans un environnement calme et résidentiel.
En résumé
- Cet appartement de 50m² offre un séjour lumineux de 23m², une chambre, une salle de bain, et une cuisine indépendante équipée, parfait pour un premier achat ou un investissement à Golfe-Juan.
- La terrasse de 11m² avec une belle exposition sud-est vous permettra de profiter pleinement du soleil méditerranéen, tout en ayant une vue agréable sur le jardin.
- Situé au rez-de-jardin dans une résidence sécurisée avec piscine, il dispose d’un parking privé et d’une cave, ce qui facilite votre quotidien et le stationnement.
- La construction datant de 1980, le bien est équipé d’un chauffage électrique indépendant, de double vitrage, porte blindée, et bénéficie de prestations de standing, pour un confort optimal.
- Son prix de 249 000 euros est compétitif pour un secteur de bord de mer à Golfe-Juan, avec un faible coût annuel de copropriété de 2004 euros, et un DPE classé D, indice de consommation de 205.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4708318
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/05/2018
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 004 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
