Studio lumineux avec terrasse au cœur de Golfe Juan
Description
En exclusivité, ce charmant studio lumineux situé au cœur du centre-ville de Golfe Juan propose un espace de vie convivial avec climatisation pour votre confort. Il dispose d’une jolie terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, facilite la préparation de vos repas. La salle d’eau moderne comprend une douche spacieuse, apportant une touche de confort supplémentaire. Le bien est complété par une place de parking extérieure et une cave pour le stockage.
En résumé
- Ce studio de 27,09 m² situé au 4ème étage d’un immeuble datant de 1971 offre un espace bien agencé et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Vous bénéficierez d’une terrasse orientée plein sud de 8,51 m², parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La résidence comprend une salle d’eau moderne avec douche, une cuisine entièrement équipée, et une place de parking extérieure ainsi qu’une cave, ce qui est un vrai plus pour la sécurité et le rangement.
- Le chauffage collectif garantit une gestion pratique et économique, tandis que l’emplacement en centre-ville de Golfe Juan facilite tous vos déplacements et la proximité des commodités.
- Le prix de vente est de 165 000 €, avec une consommation énergétique évaluée à 181 kWh/m²/an (DPE classé D), ce qui reste raisonnable pour une habitation au cœur de la ville.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4668491
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 27.09 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 92
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 440 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
