Appartement T1 rénové de 32 m² à Besançon – Calme et lumineux

Situé au quatrième étage de la résidence ‘Le Corum’, cet appartement T1 de 32 m², donnant côté parking au calme, a été récemment rénové, notamment la salle d’eau. Il offre une vue dégagée sans vis-à-vis et dispose d’une cave privée. L’immeuble, doté d’un ascenseur, est bien géré et entretenu. Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif, avec un loyer estimé à 500 euros hors charges. La résidence se trouve au 3C rue Xavier Marmier à Besançon, code postal 25000. Le logement possède une cuisine, une salle d’eau, des WC séparés, un chauffage électrique individuel, et date de construction en 1991. Sa performance énergétique est classée D, avec une consommation estimée entre 450 et 650. La superficie loi Carrez est de 31,92 m².

- Cet appartement T1 de 32 m², situé au 4ème étage d'une résidence bien gérée avec ascenseur, vous offre un espace récemment rénové, en particulier la salle d'eau, pour un confort optimal.
- La performance énergétique classée D, avec une consommation entre 450 et 650, vous garantit une gestion maîtrisée des coûts de chauffage électrique individuel.
- Son exposition côté parking, sans vis-à-vis et au calme, vous assure tranquillité et intimité, tout en étant proche de toutes commodités.
- La cave privée constitue un espace de rangement supplémentaire précieux, idéal pour optimiser votre organisation.
- Avec un loyer estimé à 500 euros hors charges, cet appartement représente une opportunité d’investissement locatif sûre et rentable à long terme.