Studio avec aperçu mer à Cap Estérel – Opportunité d’investissement ou pied-à-terre
Studio avec aperçu mer à Cap Estérel – Opportunité d’investissement ou pied-à-terre
Description
Situé au cœur du domaine recherché de Cap Estérel, ce charmant studio de 23,72 m² offre une vue imprenable sur la mer. Orienté sud-est, il bénéficie d’une luminosité optimale toute la journée. L’agencement comprend un espace de vie pratique avec une cuisine équipée, une chambre cabine pouvant accueillir plusieurs couchages, ainsi qu’une salle de douche. La chambre cabine offre également une belle vue sur la mer, créant une atmosphère d’évasion quotidienne. Libre de gestion, ce bien représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans un domaine exceptionnel entre Méditerranée et massif de l’Estérel. Le domaine de Cap Estérel dispose de nombreux équipements : 5 piscines, un golf, terrains de tennis et padel, commerces, restaurants, et diverses animations d’avril à novembre pour tous les âges. Sécurisé, bien entretenu, cet environnement privilégié invite à profiter pleinement de la douceur de vivre à Cap Estérel.
En résumé
- Ce studio de 23,72 m², situé au cœur du domaine très recherché de Cap Estérel, vous offre une vue imprenable sur la mer, ce qui est rare pour ce type de bien.
- Il est orienté sud-est, assurant une luminosité optimale toute la journée, parfait pour profiter pleinement de chaque moment.
- La chambre cabine, permettant d’accueillir plusieurs couchages, bénéficie également d’un aperçu mer, ce qui renforce le caractère unique de cette propriété.
- Le domaine dispose d’équipements exceptionnels : 5 piscines, un golf, terrains de tennis et padel, ainsi qu’un large éventail de commerces et de restaurants, le tout dans un environnement sécurisé et parfaitement entretenu.
- Son prix de 129 500 € pour une opportunité d’investissement ou un pied-à-terre en bord de mer, associé à ses faibles charges annuelles de 1860 €, en fait un choix stratégique pour valoriser votre patrimoine.
Détails
Mis à jour le juin 24, 2026 à 3:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4391345
- Prix: 129 500 €
- Surface du Bien: 23.72 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 790 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
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270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 860 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
