Studio à vendre de 25 m² à Cannes, quartier Basse Californie, idéalement situé
Studio à vendre de 25 m² à Cannes, quartier Basse Californie, idéalement situé
Description
EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce charmant studio de 25 m² idéalement situé au cœur du quartier calme et privilégié de la Basse Californie à Cannes. Niché dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible à proximité immédiate de toutes commodités, des arrêts de bus, de la Croisette et des plages. Le logement comprend une terrasse ouest de 5 m² parfait pour profiter de moments en extérieur. Il est vendu avec une grande cave et une option d’achat d’un parking en sous-sol, accessible par ascenseur, pour un prix supplémentaire. Ce coup de cœur garantit un cadre de vie exceptionnel dans un bien apprécié pour son confort et sa localisation.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 25 m² situé dans une résidence sécurisée au cœur du quartier calme et recherché de la Basse Californie à Cannes, à proximité immédiate de toutes commodités, bus, Croisette et plages.
- Il dispose d'une terrasse ouest de 5 m², idéale pour profiter de l'extérieur dans un environnement paisible.
- Pour votre confort, une grande cave est incluse, et vous avez la possibilité d’acquérir un parking en sous-sol avec accès ascenseur, moyennant un coût supplémentaire.
- Le prix de vente est basé sur un montant HAI de 29 000 € pour le parking, ce qui reste très accessible compte tenu de la localisation et des avantages offerts.
- La résidence a été construite en 1973, avec un faible coût annuel de copropriété à 1536 €, et un DPE en classe C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248073
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 25.00 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/02/2026
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 188
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 536 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
