Appartement T3 de 74 m² avec terrasse et parking à Toulon, secteur central
Appartement T3 de 74 m² avec terrasse et parking à Toulon, secteur central
Description
Ce grand appartement T3 de 74 m² situé en plein centre de Toulon offre un espace de vie lumineux de 41 m² avec Cuisine ouverte, séjourné orienté sud, donnant accès à une terrasse de 15 m² face au parc résidentiel. Il comprend deux chambres de 11 et 9 m², dont une avec accès au balcon, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC indépendants, et un cellier/buanderie. L’appartement est situé en étage intermédiaire avec ascenseur dans une résidence sécurisée, équipée de double vitrage, climatisation réversible, volets roulants motorisés, cuisine équipée, et accès sécurisé par Vigik. Une place de parking privative et un grand balcon orienté sud complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun, de la gare et du centre hospitalier. Charges mensuelles de 120 €, taxe foncière estimée à 1579 € pour 2024. Un bien sans vis-à-vis, très agréable à vivre, dans une résidence bien entretenue, doté de prestations modernes et d’une grande pièce à vivre lumineuse adaptée à un mode de vie contemporain.
En résumé
- Cet appartement de 74 m² offre une grande pièce de vie lumineuse de 41 m² orientée sud, avec de grandes ouvertures et accès à une terrasse de 15 m² face au parc, idéale pour profiter du soleil et du calme.
- La configuration comprend deux chambres de 11 m² et 9 m², avec une chambre ayant directement accès au balcon, parfait pour une famille ou des colocataires.
- Situé en étage intermédiaire dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose de commodités modernes comme double vitrage, climatisation réversible et volets roulants motorisés.
- Vous bénéficiez également d’une place de parking privative accessible via un portail motorisé, un vrai plus en centre-ville, et d’un environnement à proximité immédiate des commodités, transports et services essentiels.
- Le prix est de 199 000 €, avec des charges mensuelles de 120 € incluant l’entretien de l'ascenseur et des parties communes, ce qui facilite la gestion au quotidien, tout en étant dans une résidence bien entretenue.
Détails
Mis à jour le mars 1, 2026 à 2:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4234061
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 74.29 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 200 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
