Studio meublé sécurisé à Sophia Antipolis avec bail commercial en place
Studio meublé sécurisé à Sophia Antipolis avec bail commercial en place
Description
Studio meublé situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée en plein cœur de Sophia Antipolis, le plus grand technopôle d’Europe. Il bénéficie d’une position stratégique à proximité des principales universités et centres de recherche, notamment l’École des Mines, Polytech, Skema, Thales et le CNRS. Son emplacement garantit une excellente visibilité et attractivité, à seulement 15 minutes de Cannes, 20 minutes de Nice et 15 minutes d’Antibes. Le loyer annuel de 4 236 euros, versé mensuellement, est sécurisé par un bail commercial, offrant une stabilité locative optimale.
En résumé
- Vous bénéficierez d’un studio au 2ème étage d’une résidence sécurisée située en plein cœur de Sophia Antipolis, le plus grand technopôle d’Europe, reconnu pour ses prestigieuses universités et centres de recherche comme l’École des Mines, Polytech, Skema, Thales et le CNRS.
- Sa localisation stratégique assure une excellente visibilité et un accès facile, étant à 15 minutes de Cannes, 20 minutes de Nice et 15 minutes d’Antibes.
- Le bien proposé est un studio non meublé d’une surface de 19,73 m², idéal pour une installation rapide ou un investissement locatif.
- Le loyer de 4 236 euros net par an, versé mensuellement, est sécurisé par un bail commercial, garantissant des revenus réguliers et stables.
- Ce type d’investissement combine une localisation de rapport et une sécurité des revenus, avec un DPE énergétic classé ‘E’ et gaz classé ‘C’, pour des consommations maîtrisées à long terme.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253372
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 19.73 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/04/2025
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
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305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
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Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
