Local polyvalent de 320 m2 avec jardin à Millau – Idéal artisan et PME

Découvrez ce bien exceptionnel offrant de grands volumes et une disposition fonctionnelle, idéal pour une activité artisanale, commerciale, de stockage ou de petite production. En excellent état, il permet une exploitation immédiate sans nécessiter de travaux importants. Sa superficie totale de 320 m2 se compose d’un espace d’accueil clientèle ou bureau de 20 m2, d’un grand atelier ou garage de 190 m2, d’une zone de stockage de 110 m2 ainsi que d’un jardin agréable de 100 m2 pour la détente. Lumineux et bien agencé, cet espace assure un confort de travail optimal. Le bien sera entièrement vidé avant la vente, parfait pour artisans, PME ou investisseurs cherchant un local évolutif et pratique.

- Vous avez un local polyvalent de 320 m2 en très bon état, immédiatement exploitable, sans travaux majeurs à prévoir, avec une répartition claire entre espace accueil, atelier, stockage et jardin.
- La superficie totale de 320 m2 comprend un espace de 20 m2 pour accueil ou bureaux, un atelier ou garage de 190 m2, et une zone de stockage de 110 m2, offrant une grande flexibilité pour vos activités.
- Son prix est fixé à 220 000 EUR, avec un prix net vendeur de 210 000 EUR, ce qui représente une valeur intéressante compte tenu de ses volumes et de sa configuration.
- Le bien dispose d’un jardin de 100 m2, idéal pour la détente ou des aménagements supplémentaires, tout en étant situé dans la commune de Millau (code postal 12100).
- Facilement accessible avec 1 place de stationnement, ce local convient parfaitement à une activité artisanale, commerciale ou pour un investisseur recherchant un espace évolutif.