Local d’activités neuf à MESSEIN (54850) avec stationnements et grande hauteur
Local d’activités neuf à MESSEIN (54850) avec stationnements et grande hauteur
Description
Local d’activités et dépôt neuf situé à MESSEIN (54850), dans la ZAC Moselle Rive Gauche, à proximité du Parc d’industries. Ce local, en copropriété horizontale, est idéal pour artisan, stockage, logistique légère ou activité mixte. Le lot no17 offre une surface de 153 m² en rez-de-chaussée, livré brut de béton avec fluides en attente, comprenant deux places de stationnement extérieures. Il bénéficie d’une hauteur utile d’environ 6,00 m (jusqu’à 6,41 m selon coupes), d’un dallage en béton fibré, d’une isolation de 120 mm, de menuiseries performantes en aluminium avec double vitrage, de dispositifs de sécurité comme désenfumage et issue de secours. Le site est clôturé avec portail motorisé, avec des options photovoltaïques possibles. La localisation en pleine expansion permet un aménagement sur-mesure pour atelier, showroom, stockage ou activité de service. La copropriété coûte 67 € par mois.
En résumé
- Ce local d’activités en rez-de-chaussée fait précisément 153 m², livré brut de béton avec fluides en attente, ce qui vous permet un aménagement sur-mesure selon vos besoins.
- Il bénéficie d’une hauteur utile d’environ 6,00 m, pouvant aller jusqu’à 6,41 m, idéal pour des activités nécessitant de l’espace en hauteur.
- Le site est sécurisé, clôturé avec un portail coulissant motorisé de 7 m de passage, et dispose d’un système de désenfumage et d’issues de secours pour une sécurité optimale.
- Vous profitez de deux places de stationnement privatifs, situées sur le lot no168 et no169, en plus des charges mensuelles faibles de seulement 67 € par mois.
- Situé dans une zone en pleine expansion, au cœur de la ZAC Moselle Rive Gauche, c’est une opportunité rare pour un espace neuf avec un potentiel d’aménagement adapté à vos activités.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4946458
- Prix: 270 000 €
- Surface du Bien: 153 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Entrepôt
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 457 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 135 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 500 € - 4 000 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 457
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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457 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
