Local commercial de 75 m² à vendre en centre de Cannes avec cour privée
Local commercial de 75 m² à vendre en centre de Cannes avec cour privée
Description
Studio commercial d’environ 75 m² situé en plein centre de Cannes, à proximité immédiate de la plage et du front de mer. Il dispose d’une cour privée de 25 m² orientée plein sud, offrant un espace extérieur agréable. Ce local permet une activité commerciale avec un bon chiffre d’affaires, sans personnel à reprendre. L’agencement comprend une belle hauteur sous plafond qui valorise l’espace. La location est récente avec un bail 3/6/9, au faible loyer de 843 € par mois, idéal pour un développement futur. Possibilité de mobilier et de renforcer l’activité. Mandat n° 1534, agence Riviera Immo, située au 9 Rond Point Duboys d’Angers, Cannes.
En résumé
- Ce local commercial de 75 m² bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, ce qui valorise considérablement l’espace et permet une mise en valeur optimale de votre activité.
- Situé en plein centre de Cannes, à proximité immédiate de la plage et des commerces, il offre une excellente visibilité et un flux constant de passage, idéal pour attirer des clients.
- La cour privée de 25 m² exposée plein sud offre un espace extérieur agréable, un plus pour votre clientèle ou pour accueillir des événements.
- Avec un bail récent 3/6/9, le loyer mensuel très faible de 843 € permet de démarrer ou de développer votre activité dans de bonnes conditions financières.
- La superficie de 75 m², pour un prix de 61 600 € (ou 55 000 € net vendeur), représente une opportunité intéressante par rapport aux tarifs du secteur, surtout en vente en centre-ville.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 3:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-85617
- Prix: 61 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Autre
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/09/2016
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
-
343 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 61 600 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
