Maison individuelle de 117 m² à Fontaine-les-Clerval avec jardin et garage

L’agence ANGEL’IMMO vous propose une charmante maison individuelle de 117 m² située dans la commune de Fontaine-les-Clerval, à seulement 20 minutes de Baume-les-Dames et 5 minutes du Pays de Clerval, accessible via la gare TER ligne Dole-Belfort. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouverte sur la cuisine, un séjour spacieux, un salon, ainsi qu’une salle d’eau, un WC, une chaufferie et une cave à l’arrière. À l’étage, vous trouverez une première chambre avec douche et lavabo, un WC, deux chambres en enfilade et un dressing. Deux garages ainsi qu’un grand cabanon en pierre avec terrasse complètent ce bien. Le terrain arboré en arrière-surplombant la bâtisse offre un cadre agréable. La maison est habitable immédiatement, avec des combles aménageables, des huisseries et une chaudière récentes. Il est également possible d’acquérir à proximité une parcelle arborée supplémentaire. Ce bien présente de nombreux atouts pour une vie confortable. Pour une visite virtuelle ou en personne, n’hésitez pas, cette opportunité mérite votre attention.

- Vous avez ici un local de 69 m² situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville du Pecq et à 18 minutes de la station Le Vésinet
- Le Pecq, accessible via le RER A, ce qui garantit une excellente connectivité.
- Le bien comprend un espace principal lumineux avec double vitrage et rideau de fer électrique, ainsi que quatre bureaux indépendants, dont certains équipés de rangements et d’une charmante kitchenette, parfaits pour une activité commerciale flexible.
- Vous bénéficiez d’un stationnement devant le local, avec plusieurs places gratuites, y compris un accès pour les camions, ce qui facilite grandement la logistique et l’accueil de clients.
- Au prix de 246 750 euros FAI, dont 11 750 euros d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, vous investissez dans un bien situé dans un quartier convivial mais commercial, avec un grand potentiel d’aménagement.
- La superficie de 69 m² vous offre une surface adaptable à de multiples activités, tout en étant sans contraintes majeures pour vos futurs projets professionnels.