Local professionnel en vente à Eguilles – 189 m², bail 3/6/9, faible loyer

Droit au bail en parfait état situé au cœur du pôle d’activité d’Eguilles, dans le quartier de la Jalassière. Ce superbe local de 189 m² est aménagé avec divers espaces, comprenant des bureaux, des zones de stockage et une salle d’exposition. Il convient idéalement pour des activités de commerce, e-commerce ou autres activités professionnelles. Le bail actuel est en régime 3/6/9, avec un loyer très faible et aucune charge foncière à la charge du locataire. Proposé par Emmanuel Sebbagh, ce bien bénéficie d’une exclusivité, sous mandat n°6866, avec des honoraires inclus dans le groupe.

- Ce local professionnel de 189 m², situé dans le pôle d'activité d'Eguilles, offre un espace modulable et parfaitement aménagé avec bureaux, stockage et show-room, idéal pour développer votre activité.
- Le bail en régime 3/6/9, accessible avec un très faible loyer, vous permet de démarrer sereinement sans vous soucier d’un coût initial élevé, et il n’y a pas de fonciers à charge.
- La localisation en zone d'activité à Eguilles vous donne une visibilité stratégique, à proximité d’autres entreprises et facilement accessible.
- Le prix demandé est de seulement 35 000 €, avec un net vendeur à 25 000 €, ce qui constitue une opportunité rare pour un espace professionnel de cette taille et qualité dans cette région.
- La climatisation et le chauffage individuel vous garantissent un confort optimal toute l’année, autant pour vous que pour votre clientèle ou vos collaborateurs.