Maison indépendante à Nevers de 110 m² avec garage et jardin
Description
Située à Nevers, cette maison indépendante de 110 m² habitable, sans vis-à-vis et proche du centre-ville, des écoles et des commerces, est prête à accueillir ses occupants. Accessible de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon, d’une buanderie et d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ou salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les fenêtres en PVC double vitrage, équipées de velux avec volet roulant et protection solaire (installés en 2023), assurent confort et isolation. La chaudière à gaz et le poêle Granulés (2022) garantissent un chauffage économique. La maison bénéficie d’un diagnostic énergétique en classe D. En complément, un garage de 32 m², une cave et un appentis côté jardin complètent cet ensemble. Le terrain de 335 m² permet un espace extérieur agréable. La localisation précise ainsi que les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel de gestion des risques immobiliers.
En résumé
- Cette maison de 110 m² habitable est située à Nevers, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, ce qui facilite votre quotidien et votre mobilité.
- Elle dispose d’un terrain de 335 m² sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privatif pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une buanderie et un WC, offrant des espaces fonctionnels et agréables pour toute la famille.
- À l’étage, vous bénéficiez de trois chambres, d’un bureau ou salle de jeux, et d’une salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir confortablement plusieurs occupants.
- La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, installées en 2023, ainsi que d’une chaudière à gaz et d’un poêle Granulés (2022), garantissant confort thermique et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 11:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3511118
- Prix: 158 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 335 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 600 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 100 €
- Honoraires TTC: 7 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
