Charmante maison de plain-pied avec jardin et garage à Louplande
Description
Signature Immobilier présente cette charmante maison de plain-pied située dans la commune de Louplande. Entièrement rénovée en 2021, cette maison dispose d’un espace de vie d’environ 38 m², connectant la cuisine et le salon, ainsi que d’une chambre principale et de pièces d’eau comprenant une salle de douche et des toilettes indépendantes. Un cellier équipé d’une chaudière à gaz de ville à condensation complète l’aménagement. À l’étage, une petite pièce de couchage peut accueillir un lit, idéale comme coin détente ou pour un usage complémentaire, sans pouvoir être considérée officiellement comme une chambre en raison de sa superficie. Le terrain de plus de 300 m² comprend une véranda exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l’année. La toiture et la zinguerie ont été refaites en 2024, assurant une bonne isolation et une meilleure durabilité. La maison comprend également un garage avec un grenier au-dessus pour du rangement supplémentaire. Rénovations effectuées en 2021 comprennent l’isolation, le système électrique, le chauffage central au gaz, ainsi que la ventilation mécanique contrôlée (VMC). Une opportunité idéale pour une résidence confortable et pratique dans un environnement calme.
En résumé
- Cette maison de 71 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, offre un espace de vie lumineux de 38 m², parfait pour une vie confortable et pratique.
- Le terrain de 329 m² comprend une véranda exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l’année, ainsi qu’un garage avec grenier pour un rangement optimisé.
- La toiture et la zinguerie ont été refaites en 2024, garantissant une excellente isolation et une meilleure durabilité pour la maison.
- La maison dispose d’une petite pièce à l’étage, aménageable en coin couchage ou espace détente, sans pouvoir être considérée officiellement comme une chambre.
- Son prix attractif de 132 500 EUR, avec une estimation énergétique en classe C (170) et une consommation estimée entre 1140 et 1580 EUR, offre un excellent rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 11:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13892
- Prix: 132 500 €
- Surface du Bien: 71 m²
- Superficie du Terrain: 329 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Louplande
- Code Postal 72210
- Quartier/Secteur 35 km autour de peyrolles, 35 km autour peyrolles, pertuis/peyrolles/meyrargues, peyrolles , st max ..., peyrolles et les alentours, secteur peyrolles/mirabeau
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
