Maison de village avec 2 chambres et jardin à Cletÿ à vendre
Description
Située à Cletÿ, à seulement 15 minutes de Saint-Omer dans un village paisible à la campagne, cette charmante maison familiale dispose de 2 chambres et d’un jardin clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un cellier pratique et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert une chambre de 12,3 m², ainsi que deux pièces de 7,4 m² et 7,77 m² pouvant être transformées en une grande chambre de 15 m², accompagnées d’une salle de bain. La propriété bénéficie également d’un jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Prix de vente : 123 000 € FAI, charges acquéreur. La maison est chauffée par un système électrique individuel. La surface habitable est de 84 m² sur un terrain de 50 m². La classification énergétique est en catégorie D avec une émission de gaz à effet de serre en catégorie B. La propriété est à découvrir rapidement avec Valérie Dewulf de l’agence Tower Immobilier.
En résumé
- Avec ses 84 m² habitable sur un terrain de 50 m², cette maison offre un espace de vie agréable, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Elle comporte 2 chambres, dont une de 12,3 m², ainsi que deux pièces supplémentaires de 7,4 m² et 7,77 m² qui peuvent être transformées en une grande chambre de 15 m² selon vos besoins.
- Le séjour lumineux de 41 m², ouvert sur la cuisine, vous permet de profiter d’un espace convivial, complété par un jardin clôturé parfait pour profiter du plein air.
- Le prix de vente est de 123 000 € FAI, avec un chauffage électrique individuel, ce qui garantit une gestion facile et économique.
- La maison possède un bon classement énergétique avec une catégorie D pour la consommation et B pour les émissions de gaz à effet de serre, vous permettant de maîtriser vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 5:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3789263
- Prix: 123 000 €
- Surface du Bien: 84 m²
- Superficie du Terrain: 50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 450 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 € (6.96% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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