Longère à rénover à Guilliers avec 4 chambres et terrain de 671 m²
Description
Uniquement chez Imoconseil ! Fanny Roger présente cette longère à rénover située en campagne de Guilliers. Implantée sur un terrain de 671 m², cette maison en pierre nécessite une rénovation complète mais offre un fort potentiel. Elle dispose d’une grande cuisine, d’un spacieux séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres. La propriété comprend également un garage, un abri à bois et une dépendance d’environ 40 m², idéale pour générer des revenus locatifs. Si les travaux ne vous font pas peur, n’hésitez pas à me contacter ! Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison est implantée sur un terrain de 671 m², offrant un espace potentiellement aménageable selon vos projets.
- Elle comprend 5 pièces principales, dont 4 chambres, idéal pour une famille ou pour envisager une activité locative avec la dépendance d'environ 40 m².
- La propriété est en pierre et nécessite une rénovation complète, ce qui vous permet de personnaliser entièrement votre futur logement ou investissement.
- Elle dispose d’un garage, d’un abri à bois, et est orientée EST-OUEST, optimisant la luminosité dans la journée.
- Son prix est fixé à 75 500 EUR, avec un prix net vendeur de 70 000 EUR, vous permettant d’accéder à un bien avec un fort potentiel à un coût maitrisé.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 4:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3698460
- Prix: 75 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 671 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 423 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 050 € - 2 800 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 423
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
423 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 8 889 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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