Maison en pierre à rénover à Bournezeau avec forge et grand potentiel
Maison en pierre à rénover à Bournezeau avec forge et grand potentiel
Description
Exclusivité à Bournezeau, cette maison en pierre à rénover offre un fort potentiel pour un projet personnalisé. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie d’environ 45 m² à aménager selon vos goûts. À l’étage, deux chambres sont présentes, ainsi qu’un espace prévu pour une salle d’eau. À l’extérieur, découvrez une ancienne forge d’environ 145 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, accompagnée de deux préaux. Implantée sur une parcelle d’environ 1445 m², cette propriété se situe dans un environnement calme. Prix de vente : 81 000 € TTC, honoraires de 6 000 € à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix total. L’ensemble est non soumis au diagnostic de performance énergétique. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La propriété comprend une maison en pierre d'environ 85,29 m² avec une pièce de vie de 45,24 m², le tout idéal pour un projet de rénovation dans un environnement calme, avec deux chambres à l'étage.
- Elle dispose d'une grande forge d'environ 145 m², offrant un potentiel d'aménagement immense pour diverses activités ou transformations.
- La parcelle fait environ 1445 m², vous permettant d'avoir un espace extérieur spacieux, parfait pour un jardin ou des aménagements extérieurs selon vos envies.
- Le prix de vente s'élève à 81 000 € TTC, avec des honoraires de 6 000 € TTC inclus, à la charge de l'acquéreur, intégrés dans le prix net vendeur de 75 000 €.
- La propriété n'est pas soumise au DPE, mais toutes les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques, vous assurant une transparence totale sur la sécurisation du bien.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8886
- Prix: 81 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 85.29 m²
- Superficie du Terrain: 1445 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 790 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 000 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
