Maison de village à rénover de 74 m² à Hochfelden avec garage et terrasse

Opportunité unique ! Maison de village à rénover entièrement de 74 m² avec garage, cour fermée, terrasse, cave et combles aménageables située au cœur de Hochfelden. Cette demeure des années 1920 offre un grand potentiel personnalisé, idéale pour les amateurs de projets sur-mesure. La propriété se compose de deux niveaux à transformer selon vos envies, avec la possibilité d’agrandir via des combles aménageables. Un garage attenant sécurise votre stationnement, une cour fermée avec haut portail facilite l’accès extérieur, une grande terrasse exposée à l’arrière est parfaite pour profiter des beaux jours, une cave sous la maison pour stocker vins ou provisions, et des combles à aménager pour créer chambres, bureau ou espace détente. La rénovation complète implique la mise à niveau des installations électriques et de plomberie, le rafraîchissement des sols, murs, plafonds, l’isolation et l’aménagement des combles. La maison pourra atteindre la classe énergétique B après travaux, selon le diagnostiqueur. Située en plein centre de Hochfelden, la localisation permet un accès à pied à toutes commodités, tout en étant proche des axes autoroutiers et ferroviaires, avec des villes comme Saverne, Haguenau, Strasbourg accessibles en 20 à 30 minutes et le Kochersberg en moins de 15 minutes. Prix de vente : 95 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Guillaume ACKERMANN. OUARTIMMO, qui accompagne vos projets immobiliers.

- Avec ses 74 m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre un potentiel d’agrandissement important grâce à ses combles aménageables, parfait pour créer l’espace dont vous avez besoin.
- Vous bénéficiez d’un garage attenant pour sécuriser votre stationnement et d’une cour fermée avec haut portail pour un extérieur pratique et sécurisé.
- La grande terrasse à l’arrière, exposée à l’est, est idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la cave en sous-sol apporte un espace de stockage supplémentaire.
- La rénovation complète de cette maison vous permettrait de l’adapter parfaitement à vos goûts, avec la possibilité d’atteindre la classe énergétique B après travaux.
- Située en plein centre de Hochfelden, elle est à deux pas des commerces, écoles, services de santé, et vous permet un accès rapide aux axes autoroutiers et ferroviaires, à seulement 20-30 minutes de Strasbourg ou Haguenau.