Appartement Faux T4 de 68 m² avec Balcon dans le Quartier Champs de Mars à Toulon
Appartement Faux T4 de 68 m² avec Balcon dans le Quartier Champs de Mars à Toulon
Description
GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement type faux T4 de 68 m² situé dans le quartier recherché du Champ de Mars à Toulon. Cet appartement, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec un parking, se compose d’une spacieuse pièce de vie de 40 m² donnant sur un balcon exposé sud, d’une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres, dont une équipée d’un placard, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif, notamment en colocation (possibilité de créer une troisième chambre). La proximité des écoles et facultés facilite la vie quotidienne. Les atouts principaux : grands volumes, environnement calme, résidence sécurisée, ascenseur, à proximité de tous commerces à pied.
En résumé
- Cet appartement de 68 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre de grands volumes avec une pièce de vie de 40 m², donnant sur un balcon exposé sud.
- Il se compose de 2 chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, et un toilette indépendant, offrant un espace fonctionnel et confortable.
- La résidence sécurisée avec parking et environnement calme vous assure tranquillité et sécurité au quotidien.
- La localisation à proximité des écoles, facultés et commodités facilite la vie, idéale pour une famille ou un investissement locatif en colocation, avec la possibilité de créer une troisième chambre.
- Son prix de 149 900 EUR, avec des charges et un logement datant de 1970, représente une opportunité attractive pour un bien bien placé dans un secteur prisé de Toulon.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 10:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16969
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 360 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 900 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulon
- Code Postal 83000
- Quartier/Secteur Autour de saintes 30 mn, département 17, entre saint-savinien et saint-jean-d'angély, entre saintes et saint jean d'angély, nord ouest du 17
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
