Maison à rénover avec grande grange à Monbardon, 160 m² à personnaliser dans le Gers
Maison à rénover avec grande grange à Monbardon, 160 m² à personnaliser dans le Gers
Description
Cette maison partiellement reconstruite suite à un incendie offre une grande possibilité de personnalisation. Les murs d’origine ont été conservés, avec une toiture neuve. La superficie totale d’habitation peut atteindre 160 m², vous permettant de définir et d’aménager vos propres pièces. Elle est adossée à une grande grange pouvant être intégrée à l’espace habitable, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour votre projet. La propriété se situe à Monbardon, dans la région du Gers, avec un terrain de près de 2000 m². Elle bénéficie d’un parking pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules, orientée plein sud, idéal pour un projet de rénovation ou de construction personnalisée.
En résumé
- Vous avez une maison à reconstruire ou à personnaliser, avec une surface habitable pouvant atteindre 160 m², laissant une grande liberté pour définir votre aménagement intérieur.
- La propriété inclut une grande grange attenante, pouvant être rattachée à l'habitation pour augmenter la surface ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
- La maison repose sur un terrain de 1986 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur, avec un stationnement prévu pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules.
- Située à Monbardon, dans le Gers, cette propriété offre une localisation paisible, orientée au sud, parfaite pour profiter du soleil et d’un cadre champêtre.
- Son prix attractif de 77 350 EUR (net vendeur à 70 850 EUR) représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou de construction, particulièrement pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à personnaliser.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 3:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-81123
- Prix: 77 350 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 161 m²
- Superficie du Terrain: 1986 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: 5
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 340 € - 3 230 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 850 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 350 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
