Ancien corps de ferme avec maison et grange à Petersbach
Description
L’agence propose à la vente un ancien corps de ferme situé à Petersbach, en pleine campagne. La propriété s’étend sur 19 ares et comprend une maison de 105 m² avec 5 pièces, dont un double séjour, 4 chambres, une salle d’eau avec WC, une cuisine et un espace bains avec WC. Elle dispose également d’une grande grange d’environ 260 m² en bon état, idéale pour stockage, activités professionnelles ou espaces détente, avec accès par une coursive à l’arrière de la maison. Le terrain, partiellement constructible, mesure environ 15 ares, comprenant un jardin et un verger. Il est possible de diviser une parcelle de 6 ares pour une construction. La toiture et la charpente sont en bon état. La région calme est proche de La Petite Pierre, Phalsbourg, Saverne, Drulingen et Diemeringen, avec une ligne SNCF connectant Sarreguemines et Strasbourg à Tieffenbach. La performance énergétique est classée G : consommation primaire de 428 kWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre de 80 kg/m²/an, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 4000 € et 5490 €. Le prix de vente est de 179 000 € honoraires d’agence inclus, soit 168 000 € hors honoraires. Contactez Agnès Odry pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- La propriété s’étend sur près de 19 ares, offrant un espace de vie généreux avec une maison de 105 m² comprenant 5 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet personnalisé.
- La grande grange de 260 m², en bon état, permet une utilisation variée : stockage, activités professionnelles ou espaces de détente, avec accès facile par une coursive.
- Le terrain partiellement constructible de 15 ares offre un potentiel d’agrandissement ou de division pour créer une parcelle supplémentaire d’environ 6 ares.
- La maison a été bâtie en1954, avec une toiture et une charpente en bon état, garantissant une bonne stabilité structurelle à la propriété.
- Son environnement calme, à proximité de La Petite Pierre, Phalsbourg, Saverne et Diemeringen, associé à un accès à la ligne SNCF Sarreguemines-Strasbourg, en fait une option idéale pour profiter de la campagne tout en restant connecté.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 6:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-81939
- Prix: 179 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 1939 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 428 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 000 € - 5 490 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 428
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
428 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 € (6.55% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Petersbach
- Code Postal 67290
- Quartier/Secteur La petite pierre
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
