Ferme à rénover de 273 m² dans les Vosges, proche Bruyères et Gérardmer
Ferme à rénover de 273 m² dans les Vosges, proche Bruyères et Gérardmer
Description
Ancienne ferme à rénover d’une surface habitable de 273 m² située sur un terrain de 1080 m², dans un village calme avec école et transports scolaires. À seulement 5 minutes de Bruyères offrant services et commerces, et à 25 minutes de Gérardmer, parfait pour les amateurs de nature avec lac, ski et randonnées. La propriété comprend une cave au sous-sol, au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon/salle à manger de 31 m², une cuisine indépendante, une salle de bain, une chambre, un WC, une chaufferie/atelier avec fontaine et une grange. L’étage propose 3 chambres, un WC, et un grenier de 100 m² aménageable. Honoraires d’agence inclus, charge acquéreur de 6,61 % TTC. La maison est énergivore, classe G, avec une consommation primaire annuelle de 742 Kwh/m², et une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 7 970 € et 10 840 €.
En résumé
- Cette ferme à rénover offre une surface habitable de 273 m², avec un terrain de 1080 m², permettant de concrétiser un projet de grande envergure ou de transformation selon vos envies.
- Située dans un village calme, à seulement 5 minutes de Bruyères et à 25 minutes de Gérardmer, vous profitez à la fois de proximité urbaine et d’un environnement naturel privilégié.
- Le bien dispose au rez-de-chaussée d’un grand salon de 31 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC, d’un espace chaufferie/atelier et d’une grange, offrant une grande flexibilité d’aménagement.
- La partie à l’étage comprend 3 chambres, un WC et un grenier aménageable de 100 m², offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir ou effectuer des aménagements selon vos besoins.
- Le coût estimé des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 7 970 € et 10 840 €, avec une classe énergétique G, ce qui vous permet de prévoir un budget énergétique cohérent pour votre projet.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 4:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1267080
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Superficie du Terrain: 1080 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 742 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 107 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 742
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
742 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 121 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (6.61% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beaumenil
- Code Postal 88600
- Quartier/Secteur Beauménil, bruyéres, gerardmer, herpalmont, st-dié-des-vosges
- Pays France
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