Exceptionnelle fermette avec dépendances et terrain à Melay – Vente 159 000 EUR
Exceptionnelle fermette avec dépendances et terrain à Melay – Vente 159 000 EUR
Description
Cette ancienne fermette, située à Melay dans la région Bourgogne-Franche-Comté, offre un intérieur spacieux de 100 m² avec un séjour, une kitchenette aménagée, une salle à manger, plusieurs chambres dont certaines avec parquet et placards, ainsi qu’une terrasse située à l’étage au-dessus du garage. La propriété dispose de dépendances variées comprenant une cave, un atelier, un garage, une grange d’environ 50 m², une ancienne étable, ainsi que diverses petites dépendances et un puits. Le chauffage central au fioul, en bon état et installé depuis 8 ans, assure le confort, avec un système de VMC. La maison nécessite la mise aux normes de la fosse septique. Le terrain entourant la propriété couvre environ 3000 m², idéal pour diverses activités ou aménagements extérieurs. La vue panoramique est disponible, et la propriété possède un accès à une terrasse de 25 m² à l’avant et une autre à l’étage, orientée est-ouest. La construction ne stipule pas une année précise, mais la maison est en bon état général, avec des fenêtres en simple vitrage. Le prix de vente s’élève à 159 000 EUR, ou 150 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Cette propriété de 100 m² dispose d’un séjour de 18 m², d'une salle à manger de 17 m², d’une kitchenette aménagée de 3 m², et de 4 chambres dont deux communicantes, une avec parquet et placards, permettant d’accueillir confortablement votre famille ou vos amis.
- Le terrain de 3000 m² offre un espace important pour l’extérieur, idéal pour des activités, du jardinage ou éventuellement d’autres projets d’aménagement.
- Vous bénéficiez de dépendances pratiques telles qu’une cave, un atelier, un garage, une grange d’environ 50 m² et une ancienne étable de 40 m², parfaites pour le stockage ou activités artisanales.
- Le chauffage central au fioul, en bon état depuis 8 ans, associé à une VMC, vous assure un confort énergétique tout en nécessitant juste une mise aux normes de la fosse septique.
- Avec un prix de vente à 159 000 EUR, cette ferme ancienne avec vue et ses nombreux atouts constitue une belle opportunité pour un achat à la campagne, alliant espace, potentiel et authenticité.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 6:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-357606
- Prix: 159 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 3000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 880 € - 5 310 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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