Longère rénovée de 190 m² avec annexes et terrain à Murlin proche Premery
Longère rénovée de 190 m² avec annexes et terrain à Murlin proche Premery
Description
Située à seulement 10 minutes de Premery et à 15 minutes de La Charité-sur-Loire, cette ancienne longère rénovée de 190 m², ancienne propriété de moulin, offre un cadre charmant avec plusieurs atouts. La maison principale de 120 m² comprend un séjour lumineux de 35 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger de 25 m², une chambre de 13 m² et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec mezzanines, un dressing et une salle d’eau supplémentaire. L’ensemble est prolongé par un atelier avec vue sur une cascade et les mécanismes anciens du moulin, ainsi qu’un double garage. Une grange en pierre complète la propriété, apportant un cachet supplémentaire. Une maison annexe de 70 m², rénovée en 2017, permet d’étendre la résidence ou de créer un gîte, comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains et deux chambres à l’étage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques à inertie. Le tout est implanté sur un terrain sans vis-à-vis de 1779 m² avec un bief, offrant tranquillité et authenticité. La propriété est située dans le secteur Berry 18, à proximité d’agences locales, dans une région au patrimoine riche. Prix demandé : 169 000 EUR, dont 157 000 EUR net vendeur. Diagnostic de performance énergétique en classe E. Risques naturels disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une propriété unique avec une maison principale de 120 m², comprenant un séjour de 35 m², une salle à manger de 25 m², une chambre de 13 m² et trois autres chambres avec mezzanines à l’étage, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
- La propriété inclut une annexe de 70 m², rénovée en 2017, idéale pour créer un gîte ou pour agrandir encore la maison principale, avec séjour, cuisine, deux chambres et salle de bains.
- Vous disposez d’un atelier avec vue sur une cascade et les mécanismes anciens du moulin, ainsi qu’un double garage pour vos véhicules, le tout dans un environnement authentique et sécurisé.
- La grange en pierre vient compléter cette propriété remarquable, apportant un cachet traditionnel tout en offrant un espace supplémentaire pour projeter d’autres usages.
- Le terrain de 1779 m² sans vis-à-vis vous garantit calme, intimité et possibilité d’aménager selon vos envies, tout en profitant d’un cadre naturel préservé.
Détails
Mis à jour le novembre 4, 2025 à 12:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17356
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 190 m²
- Superficie du Terrain: 1779 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 306 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/10/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 306
- A+
- A
- B
- C
- D
-
306 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Murlin
- Code Postal 58700
- Quartier/Secteur Agence nevers, agence premery, secteur berry 18
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
