Longère ancienne avec dépendances et grand terrain près de l’étang du Merle
Longère ancienne avec dépendances et grand terrain près de l’étang du Merle
Description
Charmante longère ancienne pleine de caractère, équipée de poutres apparentes et de tomettes, située à seulement 7 km de Premery et 11 km de l’étang du Merle. Elle bénéficie d’un environnement très calme et se compose d’une vaste pièce de 49 m² avec cheminée, offrant un accès direct au jardin sans vis-à-vis. La propriété comprend également une buanderie, une salle d’eau et un wc au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau et un wc. Au second étage, on trouve un coin bureau et une chambre mansardée. En annexes, une grange de 60 m² attenante à la longère et une ancienne petite maison située au fond du terrain de 7 500 m² complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : E.
En résumé
- Cette longère date de 1900 mais a été rénovée pour conserver tout son charme authentique avec poutres apparentes et tomettes, tout en étant fonctionnelle et confortable.
- Elle se compose d’une pièce principale de 49 m² avec cheminée, offrant un accès direct au jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la nature.
- Vous avez au total 3 chambres, dont une mansardée, ainsi que deux salles d’eau et deux toilettes, réparties sur deux niveaux, pour accueillir famille ou amis.
- En annexes, une grange de 60 m² attenante, idéale pour du stockage ou éventuellement aménager, ainsi qu’une petite maison ancienne située au fond du terrain de 7 500 m².
- Le prix de cette propriété est de 139 900 EUR, avec une consommation énergétique classée E et un chauffage bois individuel, offrant un bon compromis entre confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 3:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-88558
- Prix: 139 900 €
- Surface du Bien: 93.5 m²
- Superficie du Terrain: 7500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 0302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 0302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
0302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 701 €
- Honoraires TTC: 11 199 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St benin des bois
- Code Postal 58330
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
