Longère ancienne avec dépendances sur 7500 m² près de l’Étang du Merle
Longère ancienne avec dépendances sur 7500 m² près de l’Étang du Merle
Description
Charmante longère ancienne avec poutres apparentes et tomettes, située à 7 km de Premery et à 11 km de l’étang du Merle, dans un environnement très calme. Elle se compose d’une grande pièce de 49 m² avec cheminée, offrant un accès direct au jardin sans vis-à-vis. La maison comprend également une buanderie, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert une seconde salle d’eau, deux chambres et un WC. Au second étage, vous trouverez un coin bureau et une chambre mansardée. Une grange attenante de 60 m² et une ancienne petite maison située au fond du terrain complètent ce bien. Le tout installé sur un terrain de 7 500 m². Mandat n°7390. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique classé E.
En résumé
- Cette longère date de 1900 et offre une surface habitable de 93,5 m² avec une grande pièce de 49 m² dotée d'une cheminée, idéale pour recevoir ou se détendre en famille.
- Elle comprend 3 chambres, dont une mansardée, plus une pièce bureau, réparties sur deux niveaux, avec 2 salles d’eau et 2 WC, pour un confort pratique.
- Vous bénéficierez d’un extérieur de 7 500 m², avec une grange attenante de 60 m² idéale pour du stockage ou des projets d’aménagement, ainsi qu’une ancienne petite maison à la fin du terrain.
- Située dans un environnement très calme, cette propriété est à seulement 7 km de Premery et à 11 km de l’étang du Merle, parfait pour profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités.
- Avec un classement énergétique en classe E, cette maison a un potentiel intéressant pour une rénovation ou une adaptation à votre style de vie, tout en profitant d’un terrain spacieux.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 11:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-88558
- Prix: 139 900 €
- Surface du Bien: 93.5 m²
- Superficie du Terrain: 7500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 0302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 0302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
0302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 701 €
- Honoraires TTC: 11 199 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St benin des bois
- Code Postal 58330
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
