Maison de village à rénover avec jardin à Fontaine les Clerval, idéale pour projet personnalisé
Maison de village à rénover avec jardin à Fontaine les Clerval, idéale pour projet personnalisé
Description
Située dans un petit village paisible entouré par la nature, cette maison de village offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de tranquillité. Avec environ 112 m² de surface habitable et ses combles aménageables, elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle de bain, un toilettes et un salon. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une belle mezzanine donnant sur un balcon et un autre toilettes. La propriété dispose également d’un garage, d’une buanderie et d’une cave. Elle est implantée sur un terrain d’environ 3 205 m², idéal pour ceux recherchant un espace extérieur et un environnement verdoyant. Ce bien représente une excellente opportunité de projet pour concevoir un espace à votre goût tout en profitant d’un cadre naturel. Le village bénéficie d’un ramassage scolaire et se situe à 5 km des commodités telles que écoles, services de santé, gare, commerces et associations. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, avec menuiseries en PVC et bois. L’assainissement est une fosse septique à mettre en conformité (devis déjà réalisé). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison offre environ 112 m² de surface habitable, idéale pour créer un espace de vie confortable tout en ayant du potentiel pour exploiter les combles existants.
- Elle est implantée sur un terrain d'environ 3205 m², vous permettant de profiter d’un espace extérieur verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement.
- Le bien comprend deux chambres à l’étage, une mezzanine donnant sur un balcon, et un séjour spacieux au rez-de-chaussée, parfait pour une famille ou un projet personnalisé.
- Vous bénéficiez d’un garage, d’une buanderie et d’une cave pour optimiser votre rangement et votre confort au quotidien.
- Située à seulement 5 km des commodités (écoles, services de santé, gare, commerces), cette propriété offre un cadre calme tout en restant pratique.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 5:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-137423
- Prix: 123 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 3205 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 347 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 94 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 640 € - 6 320 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 347
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
347 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 114 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
