Maison ancienne à rénover avec dépendances à LAPS près de VIC LE COMTE
Description
Située à proximité de VIC LE COMTE, dans la commune de LAPS, cette ancienne auberge en pierre à rénover entièrement offre environ 150 m² de surface habitable sur un terrain de 915 m². Elle dispose de plusieurs dépendances, dont un garage de 50 m², une écurie de 30 m², une cave, une porcherie et une grange de 80 m². Idéal pour un projet de restauration ou d’aménagement, cette propriété se trouve dans un environnement calme et authentique. Le prix de vente s’élève à 174 900 €, dont 6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Les risques naturels liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques. Vous pouvez consulter l’ensemble des biens à vendre et le barème des honoraires de l’agence Cebeillac Immobilier, située 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand, sur leur site internet.
En résumé
- Cette ancienne auberge en pierre, à rénover entièrement, offre une surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain de 915 m², située dans un environnement calme à LAPS, à proximité de VIC LE COMTE.
- Vous bénéficierez de plusieurs dépendances, notamment un garage de 50 m², une écurie de 30 m², une cave, une porcherie et une grange de 80 m², pour augmenter la potentiel d’aménagement ou d’exploitation.
- Le prix de vente est fixé à 174 900 €, avec 6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, ce qui reste attractif pour un bien exceptionnel à rénover dans cette région.
- La propriété est idéale pour un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence ou un investissement, avec la possibilité d'exploiter ou de restaurer ces dépendances selon vos besoins.
- La propriété est soumise à un diagnostic de performance énergétique de classe F, avec une consommation estimée entre 4 860 et 6 630 euros, et présente un bilan énergétique à améliorer, ce qui vous permettrait d’envisager des travaux de rénovation pour optimiser sa performance.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 1:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25937
- Prix: 174 900 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 915 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 415 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 125 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 860 € - 6 630 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 415
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
415 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
