Ancien moulin en pierre à rénover à Dondas, proche Laroque Timbaut

Située à seulement 7 minutes de Laroque Timbaut, cette ancienne maison en pierre, construite vers 1700, se trouve au bord d’un petit ruisseau, offrant calme et tranquillité. Bien qu’elle ait besoin d’une rénovation complète, cette propriété incarne l’authenticité de la vie rurale. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une arrière-cuisine, une pièce technique, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier donne accès à deux chambres et à un grand grenier partiellement aménagé. Le jardin spacieux de 4 232 m² constitue un havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec un intérieur nécessitant une rénovation, cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir une demeure de charme en milieu rural. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires de 7% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 120 000 €. Classe énergie F, classe climat F. Dépenses énergétiques estimées annuelles entre 6 880 € et 9 360 € (abonnements compris) pour un usage standard, sur les années 2021 à 2023. Informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette propriété en pierre, construite vers 1700, est située à seulement 7 minutes de Laroque Timbaut, dans un environnement calme au bord d’un petit ruisseau.
- Elle offre un grand potentiel de rénovation avec un intérieur de 200 m² répartis sur deux niveaux, comprenant 6 pièces, 2 chambres, une salle d’eau, un WC et un grenier partiellement aménagé.
- Le terrain de 4 232 m² est idéal pour les amoureux de la nature, offrant un espace spacieux pour créer un véritable havre de paix.
- Son prix hors honoraires est fixé à 120 000 €, avec des honoraires de 7% à la charge de l’acquéreur, ce qui reste très compétitif pour une propriété ancienne offrant autant de potentiel.
- La maison présente un coût énergétique estimé annuel entre 6 880 € et 9 360 €, avec une classification énergétique et climatique en F, ce qui vous incite à envisager des travaux d’amélioration pour plus d’efficacité.