Maison de campagne à Arcy-sur-Cure avec jardin et authenticité bourguignonne

Située à Arcy-sur-Cure, cette charmante maison de campagne au style bourguignon incarne l’élégance discrète et l’authenticité. Conçue avec soin, elle dispose d’un intérieur chaleureux avec poutres blanches, tomettes, petites dalles de Bourgogne, escalier en chêne, cheminée et des volumes harmonieux. La propriété offre une pièce de vie principale comprenant une salle à manger conviviale avec poêle à bois, un salon accueillant avec cheminée et portes-fenêtres, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte. À l’étage, deux chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire avec mezzanine et velux, et une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent l’ensemble. À l’extérieur, la cour, la terrasse et le terrain attenant de 935 m² permettent d’aménager un jardin, un potager ou un coin détente. Idéale pour une résidence secondaire, une maison de famille ou un pied-à-terre parisien dans un environnement préservé, cette propriété allie nature, authenticité et confort au prix de 176 550 € FAI.

- Cette maison de campagne se situe à Arcy-sur-Cure, dans le hameau recherché de Lac Sauvin, offrant un cadre authentique et préservé, à seulement 935 m² de terrain attenant et une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Avec une surface habitable de 130 m², elle dispose de 2 chambres principales, ainsi qu’une grande pièce avec mezzanine et velux, qui peuvent servir de bureau, chambre ou espace de détente, répondant à toutes vos envies.
- Le logement est entièrement pensé pour la convivialité, avec une pièce de vie claire et chaleureuse, comprenant une salle à manger avec poêle à bois, un salon avec cheminée, et une cuisine équipée ouverte.
- Elle bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière Frisquet, et est alimentée par un assainissement individuel conforme, vous garantissant confort et conformité.
- Son prix attractif de 176 550 € FAI en fait une opportunité rare : une maison authentique, élégante, à seulement quelques kilomètres d’Auxerre, idéale pour profiter d’un mode de vie serein à la campagne tout en restant proche des commodités.