Maison de prestige à vendre à Montvendre avec piscine et grand parc

26120 Montvendre, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 217.00
  • 1700
  • Année de Construction
A vendre

Maison de prestige à vendre à Montvendre avec piscine et grand parc

26120 Montvendre, France

Description

César & Brutus vous propose cette propriété d’exception située au cœur d’un parc arboré de 4 600 m². D’une superficie d’environ 220 m², cette maison chaleureuse et intime allie charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un salon élégant avec cheminée, de hauts plafonds et une luminosité naturelle, ainsi qu’une cuisine américaine équipée, offrent un espace de vie harmonieux. Deux chambres avec salles d’eau privatives donnent un accès direct au jardin. À l’étage, la suite parentale se distingue par ses hauts plafonds et une salle d’eau en marbre rose vieilli, soulignant le cachet provençal du lieu, complétée par une mezzanine bureau et une quatrième chambre. La propriété comprend également plusieurs dépendances : cave, deux garages fermés, atelier et une réserve d’eau grâce à un puits. L’extérieur dispose de terrasses couvertes et non couvertes, d’un patio, d’un espace barbecue, d’un pool house et d’une piscine couverte d’un dôme, le tout sans vis-à-vis. Un environnement calme, sans voisin immédiat, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de chambres d’hôtes. Située à seulement 15 minutes des gares de Valence, cette propriété allie nature, authenticité et confort pour un cadre de vie privilégié.

En résumé

- Cette propriété s'étend sur environ 220 m², parfaitement adaptée pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes, avec 4 chambres et 3 salles d'eau.
- Son parc arboré de 4 600 m² offre un espace naturel exceptionnel, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité.
- La maison date d'environ 1700, mêlant charme ancien et modernité, avec des hauts plafonds, une cheminée et une salle d'eau en marbre rose vieilli.
- Elle dispose de plusieurs dépendances : cave, deux garages fermés, atelier, ainsi qu’un puits, pour un confort et une autonomie totale.
- Située à seulement 15 minutes des gares de Valence, elle combine luxe, environnement calme et proximité des commodités, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Détails

Mis à jour le septembre 8, 2026 à 7:07 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4766204
  • Surface du Bien: 217.00 m²
  • Superficie du Terrain: 4600 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1700
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): D
  • Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 10/04/2026
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 220 € - 4 430 € (année de référence : 2026)
  • Note actuelle du DPE: 153
  • A+
  • A
  • B
  • 153 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: -35 000 €
  • Charge des honoraires: Acquéreur
  • Ville Montvendre
  • Code Postal 26120
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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