Vente appartement T4 de 88 m² avec balcon et vue à Voiron
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement T4 de 88 m² proposé par votre agence Heurtier. Situé au 5ème étage d’un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’une grande luminosité grâce à une orientation favorable et d’une vue exceptionnelle. Il comprend trois chambres, une salle d’eau avec bac extra plat, des WC séparés et de nombreux rangements. Le logement est équipé de fenêtres double vitrage neuves avec volets solaires et d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve. À rafraîchir (sols, murs et cuisine), il offre la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le salon pour plus d’espace. Le balcon spacieux peut accueillir une table pour plusieurs personnes et est doté d’un store banne récent. La copropriété de 45 lots inclut une place de stationnement privative, une cave, et offre la possibilité d’acheter un garage de 20 m² au pied de l’immeuble en option, en sus du prix. Les charges mensuelles, comprenant l’entretien de la chaudière, s’élèvent à 148 €. La propriété dispose d’un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1110 € et 1530 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contactez Gatien Mestrallet pour plus de renseignements.
En résumé
- Cet appartement de 88 m² propose un espace intérieur spacieux avec 4 pièces et 3 chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé au 5ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'une orientation très favorable, maximisant la luminosité.
- Le balcon large et équipé d’un store banne récent offre un espace convivial pour manger à plusieurs tout en profitant de l’extérieur.
- Les fenêtres double vitrage neuves avec volets solaires, ainsi que le chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve, assurent confort et efficacité énergétique.
- La copropriété de 45 lots comprend une place de stationnement privative, une cave, et la possibilité d’acheter un garage de 20 m² au pied de l’immeuble, renforçant l’aspect pratique.
Détails
Mis à jour le septembre 8, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4766219
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 88.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 530 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
