Maison en pierre avec garage et seconde maison à Saint Macaire
Description
Située au cœur du bourg de Saint Macaire, cette maison en pierre spacieuse à rénover offre de magnifiques volumes et plusieurs atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, un salon avec cheminée en pierre et joli parquet, une salle à manger, une cuisine équipée, des toilettes, une salle de bain, un cellier et un patio. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres. La propriété comprend également un grand garage de 100 m² dont la toiture nécessite une rénovation ou peut être transformé en petit jardin. Une cave voûtée, un puits, ainsi qu’une seconde maison de 4 pièces à rénover complètent ce bien. Il donne sur deux rues et est à proximité de toutes les commodités à pied. Un beau projet de rénovation vous attend dans un secteur idéal !
En résumé
- Cette maison en pierre comprend environ 170 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec 5 chambres, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation.
- Elle est située dans le secteur Langon, en plein centre du bourg de Saint Macaire, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied.
- La propriété offre un grand garage de 100 m², dont la toiture est à rénover, ou qui peut être transformé en petit jardin selon votre projet.
- Vous bénéficiez également d'une cave voûtée, d’un puits historique, et d'une seconde maison de 4 pièces à rénover, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- Le prix de vente est de 243 800 euros, avec un prix net vendeur de 230 000 euros, ce qui représente une belle opportunité pour un investissement à fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 2:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27590
- Prix: 243 800 €
- Surface du Bien: 170 m²
- Superficie du Terrain: 25 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St macaire
- Code Postal 33490
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
