Ancien presbytère avec vue exceptionnelle sur le château de Bazoches – Biens authentiques

Laissez-vous séduire par cet ancien presbytère plein de caractère, soigneusement entretenu, offrant une vue exceptionnelle sur le château de Bazoches. Située dans un environnement paisible, cette propriété authentique allie charme de l’ancien et volumes spacieux. La maison principale, partiellement construite sur cave et sur terre-plein, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une grande cuisine avec cheminée donnant sur la terrasse, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres mansardées, une salle d’eau et un WC. Un grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les extérieurs proposent une terrasse offrant une vue imprenable, proche d’une ferme locale. La propriété dispose d’une cave voûtée en deux parties, d’un atelier, d’une chaufferie au fuel, d’une grange et d’un garage dans une dépendance en pierre. Le jardin clos et arboré, situé sur une colline avec ruisseau en contrebas, ajoute au charme rural. Plusieurs parcelles de taillis complètent ce bien. La maison, indépendante, repose sur plusieurs parcelles pour une superficie totale de 39 ares 05 centiares, garantissant espace et tranquillité. Ce bien rare, de caractère, construit avec des matériaux de qualité, séduira les amateurs de belles pierres, de nature et de patrimoine, idéal en résidence principale ou secondaire. Contactez l’Agence Expertimo Avallon pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

- Ce presbytère d'environ 150,4 m² offre un espace de vie spacieux avec une belle luminosité, comprenant 3 chambres mansardées, une salle d’eau, un WC, et un potentiel d’aménagement dans le grenier.
- L’emplacement bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le château de Bazoches, avec une terrasse pour profiter pleinement de cette vue imprenable.
- La propriété est implantée sur plusieurs parcelles totalisant 39 ares 05 centiares, ce qui garantit tranquillité, espace extérieur et proximité d’un ruisseau en contrebas.
- Les dépendances comprennent une cave voûtée, un atelier, une chaufferie fuel, une grange, un garage en pierre et un jardin arboré et clos.
- Son prix de 296 800 € (frais d'agence inclus) valorise un bien de caractère, authentique, et construit avec des matériaux de qualité, idéal pour une résidence principale ou secondaire.