Spacieuse maison en pierre à Saint Macaire avec garage et potentiel de rénovation
Spacieuse maison en pierre à Saint Macaire avec garage et potentiel de rénovation
Description
Au cœur du bourg de Saint Macaire, découvrez cette grande maison en pierre à rénover, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle comprend deux entrées, un salon avec cheminée en pierre et parquet, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC, une salle de bain, un cellier, ainsi qu’un patio. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres. Attenante, une vastegarage de 100 m² dont la toiture nécessite des travaux de rénovation ou la possibilité d’aménager un petit jardin. La propriété dispose également d’une cave voûtée, d’un puits, et d’une seconde maison de 4 pièces à rénover. Le bien donne sur deux rues, situé à proximité des commodités à pied. Un projet immobilier prometteur dans un secteur recherché.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison en pierre construite en 1850, offrant un espace habitable de 170 m² répartis sur deux niveaux, avec un grand potentiel de rénovation.
- La propriété comporte 5 chambres et 7 pièces, idéale pour une famille ou un projet d’investissement.
- Un garage de 100 m² attenante avec toiture à rénover, mais possibilité de créer un jardin ou un espace extérieur selon vos envies.
- La maison dispose également d’une cave voûtée, d’un puits, et d’une seconde maison de 4 pièces à rénover, vous offrant un double potentiel.
- Située dans un secteur recherché proche de toutes commodités, cette propriété à deux rues peut satisfaire une grande diversité de projets, avec un prix de vente de 243 800 EUR, dont 230 000 EUR net vendeur.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 9:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27590
- Prix: 243 800 €
- Surface du Bien: 170 m²
- Superficie du Terrain: 25 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St macaire
- Code Postal 33490
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
