Charmante maison de village en pierre à Vignols à rénover avec jardin
Charmante maison de village en pierre à Vignols à rénover avec jardin
Description
L’agence Pont Cardinal Immobilier propose à la vente une charmante maison de village en pierre située au cœur du village de Vignols. Ce bien à rénover comprend une cave d’environ 34 m² au rez-de-chaussée, un séjour cuisine d’environ 18 m², une chambre d’environ 12 m² et une salle d’eau avec wc. À l’étage, des combles aménageables offrent la possibilité d’ajouter une chambre d’environ 15 m². En extérieur, un petit jardinet d’environ 10 m² complète cette propriété.
En résumé
- La maison s'étend sur environ 35 m² avec un jardin d'environ 10 m², un vrai atout pour profiter d’un espace extérieur en plein centre du village.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une cave de 34 m², idéale pour le rangement ou des projets d’aménagement futurs.
- L’étage propose un séjour cuisine de 18 m², une chambre de 12 m² et des combles aménageables d’environ 15 m², offrant un potentiel d’agrandissement.
- Le prix de vente fixé à 34 000 EUR, avec un prix net vendeur à 30 000 EUR, vous permet d’accéder à une propriété authentique en pierre à un tarif attractif.
- La construction datant de 1798, cette maison historique offre une belle opportunité pour un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 9:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1036609
- Prix: 34 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 35 m²
- Superficie du Terrain: 76 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1798
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 552 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 154 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 390 € - 3 280 € (année de référence : 2020)
- Note actuelle du DPE: 552
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
552 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 30 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 34 000 € (13.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
