Belle maison de village de 120 m² à Marcigny proche centre-ville et commerces
Belle maison de village de 120 m² à Marcigny proche centre-ville et commerces
Description
Cette maison de village de 120 m² située à Marcigny en Saône-et-Loire offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée de 11 m² avec cave cellier, WC et lave-mains, une cuisine aménagée et équipée de 30 m² ouverte sur la salle à manger, une véranda chauffée de 15 m² avec climatisation réversible, ainsi qu’une cuisine d’été de 7 m². À l’étage, deux chambres de 10 et 13 m² avec WC et lave-mains, un dégagement, un coin bureau et un séjour de 25 m² avec cheminée en pierre. Le chauffage central au gaz de ville, le triple vitrage, la détection d’incendie, l’aspiration centralisée et l’assainissement tout à l’égout assurent un confort optimal. La propriété bénéficie également de dépendances comprenant un pigeonnier avec atelier, WC, une pièce pouvant servir de chambre d’appoint à l’étage, ainsi qu’un abri de jardin. Le terrain de 271 m² complète cet ensemble charmant, idéalement situé à proximité du centre-ville et des commerces, en bon état général.
En résumé
- Cette maison de 120 m², située à Marcigny, est en bon état général et proche du centre-ville, avec un accès facile aux commerces.
- Elle offre un rez-de-chaussée spacieux avec une cuisine de 30 m² ouverte sur la salle à manger, une véranda chauffée de 15 m² avec climatisation et une cuisine d'été de 7 m².
- À l’étage, vous disposerez de deux chambres de 10 et 13 m², ainsi que d’un séjour de 25 m² avec cheminée en pierre, idéal pour les moments en famille.
- Le chauffage central au gaz de ville, le triple vitrage, et l’assainissement tout à l’égout garantissent confort et efficacité énergétique.
- Le terrain de 271 m² comprend également des dépendances, notamment un pigeonnier avec atelier, une pièce pouvant servir de chambre d’appoint, ainsi qu’un abri de jardin, parfait pour le stockage ou un espace supplémentaire.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-220179
- Prix: 126 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 271 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 940 € - 4 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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