Ancienne ferme avec dépendances et 3 018 m² de terrain à Brinon-sur-Beuvron

Référence 2938, située dans la vallée du Beuvron, cette ancienne ferme au calme comprend une maison de plain-pied de 99 m² habitables. Elle dispose d’une véranda d’entrée, d’une cuisine de 14 m² avec poutres, tomettes et cuisinière à bois, ainsi qu’une arrière-cuisine avec évier et sortie vers l’arrière. Un dégagement mène au salon-salle à manger de 19 m², ainsi que trois grandes chambres mesurant 20 m², 13 m² et 15 m², une salle d’eau et un WC. Le grenier, accessible par l’extérieur, couvre toute la surface de la maison, avec un sol en tomettes. L’intérieur est à rafraîchir selon vos goûts. Le chauffage central au fuel et les fenêtres en simple vitrage avec survitrage contribuent au confort. Un assainissement individuel complète l’ensemble. La propriété comprend une cave avec chaufferie et cave à vin, ainsi que plusieurs dépendances attenantes : un garage, une étable double, une petite maison sur cave utilisée comme atelier, une ancienne écurie à chevaux avec portes doubles, ainsi qu’une remise. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 3 018 m². Les premiers commerces se trouvent à 4,8 km, et la localité offre tous les commerces et une gare à 13 km. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site GÉORISQUES.

- La maison offre 99 m² habitables de plain-pied, avec une distribution fonctionnelle : un salon-salle à manger de 19 m², une cuisine de 14 m² avec poutres et tomettes, et trois chambres spacieuses de 20 m², 13 m² et 15 m², idéal pour une vie de famille ou une résidence principale paisible.
- Elle est parfaitement équipée pour une rénovation selon vos goûts, avec un intérieur à personnaliser, un chauffage central au fuel et un accès par véranda, tout en disposant d’un grenier avec sol en tomettes, accessible depuis l’extérieur.
- La propriété comprend plusieurs dépendances, notamment un garage, une étable double, une ancienne petite maison utilisée comme atelier, une écurie à chevaux avec portes doubles et une remise, offrant un potentiel pour activités agricoles ou de stockage.
- Le terrain est spacieux, d’environ 3 018 m², permettant de profiter d’un espace extérieur privilégié, à seulement 4,8 km des premiers commerces et à 13 km d’une ville avec gare, pratique pour vos déplacements.
- Avec un prix de 125 000 EUR, dont 114 000 EUR net vendeur, cette propriété allie authenticité, potentiel d’amélioration et exposition calme, offrant une opportunité RARE d’investissement en campagne.