Maison en pierres à rénover à Saint Jean d’Hermine avec dépendances et terrain spacieux
Maison en pierres à rénover à Saint Jean d’Hermine avec dépendances et terrain spacieux
Description
Située à seulement 10 minutes de Saint Jean d’Hermine, cette maison en pierres authentique d’environ 138 m² habitables à rénover offre un potentiel remarquable. Elle dispose d’une entrée indépendante, d’une cuisine, d’une salle à manger, de deux salons, d’une chambre, d’une salle de bains, de WC et d’une buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, deux greniers de 61 m² et 36 m² proposent des espaces à exploiter ou à aménager selon vos envies. À l’extérieur, vous trouverez une dépendance ancienne (ancienne étable) d’environ 65 m² au sol et étage, ainsi qu’une grange d’une superficie d’environ 71 m². Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2 668 m² comprenant deux préaux et un espace de stationnement. Le prix de vente est de 100 000 € incluant 6 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 94 000 €. Pas de diagnostic de performance énergétique (DPE) en raison de l’absence de mode de chauffage. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierres d'environ 138 m² habitables propose un potentiel de rénovation important, idéale pour réaliser le projet qui vous ressemble, située à seulement 10 minutes de Saint Jean d'Hermine.
- Elle dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine, de deux salons, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une buanderie, offrant un bon agencement pour vivre confortablement.
- À l'étage, vous bénéficiez de deux greniers de 61 m² et 36 m², que vous pouvez aménager selon vos besoins ou pour augmenter la surface habitable.
- L'extérieur comprend une dépendance (ancienne étable) d'environ 65 m² au sol et étage, ainsi qu'une grange de 71 m², ce qui représente de belles possibilités pour du stockage ou des travaux d’aménagement.
- Le terrain de 2 668 m², avec deux préaux et un espace pour stationner un véhicule, vous offre un environnement calme avec beaucoup d’espace pour un projet personnalisé.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 3:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-197192
- Prix: 100 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 138 m²
- Superficie du Terrain: 2668 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 220 € - 3 050 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur 10 minutes de ste hermine
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
