Vente d’une ancienne ferme rénovée à Chambilly avec terrain et dépendances
Vente d’une ancienne ferme rénovée à Chambilly avec terrain et dépendances
Description
Ancienne fermette rénovée située à Chambilly, offrant un intérieur lumineux avec un séjour de 25 m² agrémenté d’une cheminée et d’un poêle à bois, une cuisine de 11 m² avec cellier attenant, et trois chambres spacieuses de 10, 11 et 23 m², dont une avec salle d’eau et WC ouverts. L’habitation comprend également deux garages séparés, une chaufferie, divers rangements, et un puits. Le terrain d’environ 1200 m² entoure la maison et est libre d’occupation, tandis que 1,7 hectare supplémentaires attenants sont en bail à ferme. Les équipements incluent le tout à l’égout, le double vitrage et la pompe à chaleur pour le chauffage. La propriété est idéalement située dans un environnement calme, exposée au nord et sud, construite en 1900, et entièrement équipée pour un confort moderne.
En résumé
- Vous avez un appartement T2 de 48 m² situé au troisième étage d'une résidence sécurisée construite en 1965, à seulement 5 minutes à pied du métro Cusset ligne A, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- La configuration comprend une chambre exposée nord, un salon exposé sud, une cuisine équipée indépendante, une salle d’eau avec WC, et un dressing, offrant un espace optimisé pour votre confort.
- La luminosité est un véritable atout : vue dégagée sans vis-à-vis, avec un ensoleillement tout au long de la journée, renforcée par les doubles vitrages et le chauffage au sol collectif au gaz.
- Vous disposez d’une place de stationnement dans la copropriété, d’un local à vélos, et d’une cave pour maximiser vos espaces de stockage.
- La résidence « Le Beaulieu » allie enclos sécurisée, parc arboré, et proximité immédiate avec le centre-ville, ce qui garantit un environnement à la fois pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 12:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7513
- Prix: 130 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 010 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chambilly
- Code Postal 69100
- Quartier/Secteur 5 min autour de roanne
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
