Maison atypique en pierre à Charbonnières-les-Varennes – Rénovée, lumineuse et chaleureuse
Maison atypique en pierre à Charbonnières-les-Varennes – Rénovée, lumineuse et chaleureuse
Description
Située à Charbonnières-les-Varennes, cette maison pleine de charme séduit immédiatement par son caractère unique mêlant pierre de Volvic, bois et voûtes, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La propriété dispose d’une grande pièce voûtée aménagée en espace de réception, d’une cuisine équipée et d’une buanderie, créant un cadre de vie convivial et atypique. Au premier étage, une pièce palière modulable sert de salon, bureau ou bibliothèque, menant à un espace de vie de 47 m² comprenant un salon-salle à manger, et une pièce pouvant devenir une chambre. Le second étage abrite deux chambres mansardées, une salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec douche, vasque et WC, réparties de part et d’autre de l’escalier pour plus d’intimité. Récemment rénovée avec goût, la maison possède une toiture neuve et ne nécessite pas de travaux importants. Traversante, elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures, avec un terrain avant et arrière pour profiter pleinement des extérieurs. Un bien rare au caractère affirmé, idéal pour les amateurs d’authenticité à la recherche d’un lieu de vie unique.
En résumé
- Cette maison à Charbonnières-les-Varennes est entièrement rénovée avec un toit neuf, sans travaux majeurs à prévoir, ce qui vous offre une tranquillité d’esprit dès l’achat.
- Elle dispose d'une surface habitable de 160 m², avec une configuration idéale comprenant 7 pièces et 2 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager selon vos besoins.
- Son espace de vie principal de 47 m², avec une pièce voûtée et un cadre atypique, crée une atmosphère unique, chaleureuse, parfaite pour recevoir ou profiter d’un intérieur authentique.
- Le terrain de 206 m², avec des espaces avant et arrière, assure une belle luminosité traversante et permet de profiter pleinement des extérieurs.
- Son prix attractif de 199 000 € pour ce bien rare, caractérisé par un caractère affirmé, représente une opportunité exceptionnelle sur le marché, surtout pour les amateurs d’authenticité.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 5:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4479070
- Prix: 199 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 160.00 m²
- Superficie du Terrain: 206.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 165 € - 4 283 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
