Ancien corps de ferme à rénover avec dépendances et grand terrain à Bourg-le-Comte

Ancien corps de ferme à rénover situé à Bourg-le-Comte, composé d’une habitation principale de 190 m² avec RDC et étage. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine de 18 m² carrelée, une pièce supplémentaire de 17 m² attenante, deux pièces de 15 m² chacune, un WC et une ancienne salle de bains. Un ancien four à pain communique avec l’habitation, ainsi qu’une pièce en terre battue de 20 m². À l’étage, deux pièces mansardées de 40 m² et 35 m². Les dépendances offrent une grange d’environ 60 m², deux anciennes étables de 30 et 35 m², ainsi que diverses petites dépendances et abris. Le terrain total d’environ 5 hectares 85 ares 64 centiares s’étend en un seul tenant, avec 3 à 4 000 m² environ de terres libres entourant les bâtiments, le reste étant loué en bail à ferme. La propriété dispose également d’un terrain de 5 ha 85 a 64 ca, idéal pour projets agricoles ou d’exploitation.

- Vous avez ici une propriété rare avec un total de 5 hectares 85 ares 64 centiares, dont environ 3 à 4 000 m² de terrain libre autour des bâtiments, parfait pour un projet agricole ou d'habitat indépendant.
- La bâtisse principale offre environ 190 m² répartis sur deux niveaux, avec notamment une cuisine de 18 m², deux pièces de 15 m² et deux pièces mansardées de 40 et 35 m².
- Les dépendances sont conséquentes : une grange d'environ 60 m², deux anciennes étables de 30 et 35 m², plus diverses petites dépendances et abris, vous laissant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
- La propriété inclut également une ancienne salle de bains, un WC, un four à pain communicant avec la maison, et une pièce en terre battue de 20 m², offrant un vrai potentiel de rénovation.
- Le prix attractif de 95 850 euros, avec un prix net vendeur de 90 000 euros, reflète la possibilité de valoriser rapidement ce bien unique dans un environnement calme et vaste.