Ensemble immobilier avec deux petites maisons à La Goutelle, proche de Saint-Georges de Mons
Ensemble immobilier avec deux petites maisons à La Goutelle, proche de Saint-Georges de Mons
Description
Situé dans un village paisible, cet ensemble immobilier sur un terrain de 1260 m² se compose de deux petites maisons rénovées : un chalet de 38,1 m² construit en 2015, vendu meublé, comprenant une pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Il dispose d’une terrasse, d’un jardin, de double vitrage, d’un chauffage électrique, d’une fosse septique et est classé énergie F. La deuxième maison est une maisonnette de 38,1 m² avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une mezzanine à l’étage, une salle d’eau avec WC, un jardin et une remise attenante. Elle bénéficie de double vitrage partiel, d’un poêle à granulés, d’une fosse septique et est classée énergie G. N’hésitez pas à contacter l’agence PUY DE L’IMMOBILIER de St Georges de Mons pour plus de renseignements.
En résumé
- Cet ensemble immobilier de 1260 m² de terrain comprend deux petites maisons rénovées, parfaites pour un investissement locatif ou une résidence secondaire paisible.
- Le chalet, construit en 2015, offre 38,1 m² habitables, vendu meublé, avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, terrasse et jardin.
- La maisonnette de 38,1 m² possède également une pièce de vie ouverte, une mezzanine à l'étage, salle d'eau avec WC, ainsi qu'un jardin et une remise attenante.
- Concernant les performances énergétiques, le chalet est classé énergie F, tandis que la maisonnette est classée énergie G, avec un chauffage électrique et un poêle à granulés pour la deuxième maison.
- Le prix de vente est de 127 000 € (hors frais), avec une surface habitable totale de 76 m², et une emprise foncière de 1261 m² offrant un bon potentiel d'aménagement ou de développement.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 5:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70581
- Prix: 127 000 €
- Surface du Bien: 76 m²
- Superficie du Terrain: 1261 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 444 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 980 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 444
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
444 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 € (5.83% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La goutelle
- Code Postal 63230
- Quartier/Secteur Combrailles
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
