Maison ancienne à vendre à Premery avec jardin et terrasse, 3 chambres
Maison ancienne à vendre à Premery avec jardin et terrasse, 3 chambres
Description
Charmante demeure située en centre-ville de Premery, à proximité des commerces et services. Sur trois niveaux, elle comprend une salle à manger, une buanderie et un salon avec parquet en chêne en pointe de Hongrie, ouvrant sur une large terrasse donnant directement sur un jardin arboré de 618 m², sans vis-à-vis. À l’étage, vous trouverez une salle de douche, un toilette, deux chambres élégantes, dont une avec balcon orienté sud, un dressing, un couloir, une salle de bains et deux greniers. À l’extérieur, un ancien lavoir, un garage et un jardin paisible. La maison, construite en 1800, est équipée de deux sanitaires, de deux salles d’eau, et possède une superficie de 169 m² habitables. Le chauffage n’est pas spécifié. La classe énergétique est F et l’émission de gaz à effet de serre est de 108 kg. Mandat n°7345, honoraires à la charge de l’acquéreur, au prix total de 239 000 € TTC (dont 12 000 € d’honoraires). DPE réalisé le 04 avril 2025.
En résumé
- Cette demeure, construite en 1800, offre une superficie habitable de 169 m² sur trois niveaux, avec 3 chambres, un salon parqueté en chêne, une salle à manger et une buanderie, ce qui garantit un espace de vie agréable et spacieux.
- Vous bénéficiez d’un extérieur privilégié avec une terrasse accessible directement depuis le salon, donnant sur un jardin arboré de 618 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de la nature.
- La maison possède un garage, un ancien lavoir, et un jardin où vous pourrez aisément aménager des espaces de détente ou de loisirs, tout en étant située en centre-ville de Premery à proximité immédiate des commerces et services.
- La propriété offre deux salles de bains ou d’eau, deux toilettes, et un balcon orienté sud-ouest, vous assurant confort et fonctionnalité.
- Son prix de 239 000 € TTC, honoraires compris, représente une opportunité dans un secteur recherché, avec un diagnostic énergétique classe F et une émission de 108 kg de gaz à effet de serre.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2025 à 1:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-66686
- Prix: 239 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 169 m²
- Superficie du Terrain: 618 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 0365 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 108 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 599 € - 10 281 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 0365
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
0365 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 € (5.49% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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