Maison de plain-pied avec 4 chambres, jardin clos et garage près de Ribérac
Maison de plain-pied avec 4 chambres, jardin clos et garage près de Ribérac
Description
NETO-IMMO vous présente cette maison de plain-pied située idéalement entre Ribérac et Saint-Astier. Construite dans les années 70, cette demeure entretenue offre un cadre verdoyant et paisible. Avec environ 96 m² habitables, elle comprend quatre chambres, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle d’eau. La cuisine séparée s’ouvre sur un salon exposé au sud, bénéficiant d’une terrasse ombragée par un magnifique cerisier. La propriété dispose également d’un terrain plat et clos de 1400 m², agrémenté d’un verger et d’un garage/atelier pour vos projets ou loisirs. Ce bien est parfait pour une vie tranquille dans un environnement naturel. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour nous exposer votre projet immobilier. Les renseignements relatifs aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 1974, offre une surface habitable d'environ 96 m² avec 4 chambres, dont une avec point d'eau, ce qui est idéal pour une famille ou pour accueillir des proches.
- Elle dispose d’une salle d’eau supplémentaire, ce qui facilite la vie quotidienne et l’organisation familiale.
- La cuisine séparée s’ouvre sur un salon exposé au sud, avec une terrasse ombragée par un cerisier, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Le terrain plat et clos de 1400 m², comprenant un verger et un garage/atelier, offre un espace extérieur généreux pour se détendre ou réaliser vos projets.
- Son prix attractif de 149 800 EUR, avec une estimation énergétique en classe D, vous assure un rapport qualité/prix intéressant pour un bien situé dans un environnement calme et verdoyant.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 6:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25015
- Prix: 149 800 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 1400 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 840 € - 2 530 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 800 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 800 € (6.39% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Segonzac
- Code Postal 24600
- Quartier/Secteur Aiguillon-nicole-clairac
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
