A vendre ferme ancienne avec dépendances et grand terrain à Melay — 159 000 €
A vendre ferme ancienne avec dépendances et grand terrain à Melay — 159 000 €
Description
Cette ancienne fermette à vendre offre un rez-de-chaussée comprenant un séjour de 18 m² avec cheminée à foyer insert, une kitchenette aménagée de 3 m², une salle à manger de 17 m², ainsi qu’une arrière-cuisine de 8 m² avec WC et douche. Une cave de 10 m² et une terrasse de 25 m² à l’avant complètent cet espace. À l’étage, vous trouverez deux chambres communicantes de 10 et 12 m², une chambre parquet de 9 m², une chambre avec parquet et placard de 16 m², ainsi qu’une terrasse de 25 m² située au-dessus du garage. Les dépendances incluent une cave, un atelier, un garage, une grange d’environ 50 m², une ancienne étable de 40 m², ainsi que diverses petites dépendances et un puit. Le chauffage central au fioul, en bon état après 8 ans d’utilisation, alimente un logement avec simple vitrage. Une fosse septique à remettre aux normes et une VMC complètent les équipements. Le terrain s’étend sur environ 3000 m², offrant un environnement calme et spacieux.
En résumé
- Cette ferme ancienne offre un espace habitable d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux, avec un séjour de 18 m² doté d'une cheminée à foyer insert, une kitchenette de 3 m², et une salle à manger de 17 m², ce qui est parfait pour une vie familiale ou pour accueillir des invités.
- Elle dispose de quatre chambres dont trois avec parquets ou placard, dont deux communicantes de 10 et 12 m², ainsi qu'une chambre de 9 m², et une grande chambre de 16 m², offrant un confort pour toute la famille.
- Les dépendances offrent une belle surface avec une grange d'environ 50 m², une ancienne étable de 40 m², ainsi qu'une cave, un atelier, un garage, diverses petites dépendances et un puit, idéal pour un projet d'aménagement ou d'exploitation.
- Le terrain de 3000 m² environ offre un espace extérieur généreux, avec une terrasse de 25 m² à l'avant et une autre de 25 m² à l'étage, située au-dessus du garage, pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Le chauffage central au fioul, en bon état après 8 ans, coupled avec une VMC et une fosse septique à remettre aux normes, assure un confort moderne tout en conservant le charme de la ruralité, le tout pour un prix attractif de 159 000 €.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 5:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-357606
- Prix: 159 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 3000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 880 € - 5 310 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
