Longère à rénover de 220 m² à Quistinic, charme et fort potentiel

  • 84 800 €
56310 Quistinic, France
Longère à rénover de 220 m² à Quistinic, charme et fort potentiel Longère à rénover de 220 m² à Quistinic, charme et fort potentiel Longère à rénover de 220 m² à Quistinic, charme et fort potentiel Longère à rénover de 220 m² à Quistinic, charme et fort potentiel Longère à rénover de 220 m² à Quistinic, charme et fort potentiel Longère à rénover de 220 m² à Quistinic, charme et fort potentiel Longère à rénover de 220 m² à Quistinic, charme et fort potentiel Longère à rénover de 220 m² à Quistinic, charme et fort potentiel
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 220
  • 1850
  • Année de Construction
A vendre

Longère à rénover de 220 m² à Quistinic, charme et fort potentiel

56310 Quistinic, France
  • 84 800 €

Description

Cette charmante longère à réhabiliter est située au cœur d’un village de Quistinic, à seulement 10 minutes de Baud et des grands axes routiers. Construite en 1850, cette bâtisse de caractère bénéficie d’une exposition plein sud, offrant un environnement calme et agréable. Avec un potentiel de 220 m² répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, cette propriété comprend également une grange, un appentis et un garage sur une parcelle d’environ 11 700 m², idéale pour des projets d’aménagement ou d’exploitation agricole. Située au centre de la vallée du Blavet, cette propriété possède un fort potentiel pour les projets de rénovation ou de développement résidentiel ou touristique.

En résumé

- Vous avez ici une longère de 1850 avec un potentiel de 220 m² répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, idéale pour une rénovation complète ou une extension selon vos projets.
- La propriété est bâtie sur une parcelle d’environ 11 700 m², incluant une grange, un appentis et un garage, vous offrant un vaste espace pour diverses utilisations.
- Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’une exposition plein sud, parfait pour profiter pleinement de la luminosité et du confort intérieur.
- Elle se trouve à seulement 10 minutes de Baud et des grands axes, vous permettant de bénéficier du calme rural tout en restant proche des infrastructures et des commodités.
- Cette offre vous donne l’opportunité de valoriser un bien fort potentiel au cœur de la vallée du Blavet, dans un secteur reconnu pour son caractère et sa qualité de vie.

Détails

Mis à jour le août 14, 2025 à 12:50 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1267125
  • Prix: 84 800 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 220 m²
  • Superficie du Terrain: 11700 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 4
  • Année de Construction: 1850
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
  • Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
  • Note actuelle du DPE: 187
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 187 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 80 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.00% du prix hors honoraires
  • Ville Quistinic
  • Code Postal 56310
  • Quartier/Secteur Marais poitevin

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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