Longère à rénover de 214,77 m² à Heloup dans l’Orne – Terrain de 800 m²
Description
Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC IMMOBILIER vous propose cette charmante longère à rénover d’une superficie de 214,77 m². Elle comprend une entrée de 6,87 m², une cuisine de 9,28 m², une salle de vie de 17 m², deux chambres de 14 m² chacune, une salle d’eau de 9,87 m², ainsi qu’un WC de 1,40 m². Un espace de stockage avec une grange de 35 m² est également disponible. La propriété est située sur un terrain de 800 m² avec une taxe foncière de 570 euros. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER par téléphone ou par mail. La transaction est gérée par un agent commercial inscrit au RSAC 409 593 308, délivré par la CCI Portes de Normandie. La fiche d’informations sur les risques liés à ce bien est accessible sur le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.alcimmobilier.com.
En résumé
- Vous avez une longère d'environ 214,77 m² à rénover, avec une structure solide comprenant une entrée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC, ce qui offre un potentiel important pour personnaliser votre futur chez-vous.
- Le terrain de 800 m² vous assure un espace extérieur confortable et la possibilité d’aménager jardins ou terrasse selon vos envies.
- La propriété dispose d'une grange de 35 m², idéale pour du stockage ou un atelier, ajoutant une valeur supplémentaire à votre investissement.
- Son prix attractif de 85 000 euros, avec un net vendeur à 80 000 euros, positionne ce bien comme une opportunité à saisir pour un projet de rénovation dans une zone calme.
- La taxe foncière s'élève à seulement 570 euros, ce qui limite vos charges annuelles et facilite la gestion de votre budget.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 5:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52607
- Prix: 85 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 214.77 m²
- Superficie du Terrain: 490 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 € (6.25% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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