Longère en pierre de 150m2 à Bouin, potentiel d’aménagement, jardin de 1800m2, vente 289 000 EUR

Venez découvrir cette charmante longère en pierre offrant plusieurs possibilités d’agencement. La première option comprend deux logements : le premier de 49 m2 avec une pièce de vie équipée d’un poêle à bois, une salle d’eau avec WC, et deux chambres ; le second de 42 m2 avec une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une cuisine et une salle de bain avec WC, idéale pour une famille, des amis ou la location saisonnière. La seconde option propose une maison de 150 m2 avec une pièce de vie de 49 m2 dotée d’un poêle à bois, une autre pièce de 42 m2 avec cheminée, une salle d’eau avec WC, trois chambres, un dégagement, ainsi qu’une seconde partie comprenant une pièce de vie avec cheminée, un cellier, une salle de bain avec WC et une salle d’eau avec WC. L’ensemble est situé sur un jardin de 1800 m2. La visite virtuelle est disponible sur le site de l’agence. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque disponible.

- Vous avez la possibilité d'acquérir une propriété de 150 m2 construite en 1830, située sur un terrain de 1800 m2, au cœur de Bouin, offrant un potentiel d'aménagement important.
- La maison dispose de trois chambres, d'une pièce de vie de 49 m2 avec poêle à bois, et d'une autre pièce de 42 m2 avec cheminée, permettant de satisfaire aussi bien une famille qu’un projet de location saisonnière.
- Deux options distinctes d’aménagement s’offrent à vous : un spacieux logement de 91 m2 ou deux logements séparés, offrant flexibilité et possibilité de revenu locatif.
- La performance énergétique, classée en F, indique des coûts annuels d’énergie estimés entre 3840 et 5220 EUR, ce qui est à prendre en compte dans votre budget global.
- La propriété bénéficie d’un environnement calme, avec une vue non spécifiée, et est accessible via une visite virtuelle, facilitant une prise de décision éclairée.